Comentarios al proyecto de ley de reforma de los arrendamientos de viviendas

Contenido principal del artículo

ANGEL FRANCISCO CARRASCO PERERA

Resumen

Este documento comenta críticamente y valora negativamente el Proyecto de Ley de reforma de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos  y de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil  (Medidas de flexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas, BOCG, Congreso, 7 septiembre 2012), que se aplicará a los arrendamientos concertados después de su entrada en vigor, si bien las partes de un arrendamiento preexistente podrán “adaptarse voluntariamente” a la nueva normativa. Al parecer, el objetivo es mejorar el régimen de los arrendamientos para convertirlos en una alternativa a la propiedad en un mercado completamente deprimido y dar mayor relevancia a la libertad contractual para promover el flujo de contratos en un creciente mercado de arrendamiento especulativo. Lo cierto es que el proyecto crea nuevos desequilibrios y costes, haciendo casi obligatorio inscribir en el Registro de la Propiedad el contrato para que el inquilino quede protegido frente a terceros adquirentes y acreedores del arrendador

Detalles del artículo

Cómo citar
CARRASCO PERERA, A. F. (2013). Comentarios al proyecto de ley de reforma de los arrendamientos de viviendas. Revista CESCO De Derecho De Consumo, (4), 118-134. Recuperado a partir de https://revista.uclm.es/index.php/cesco/article/view/160
Sección
Reforma de los arrendamientos
Biografía del autor/a

ANGEL FRANCISCO CARRASCO PERERA, Universidad de Castilla-La Mancha

Catedrático de Derecho Civil

Director del Centro de Estudios de Consumo