Nuevas aplicaciones sobre los derechos reales de edificación ante el desarrollo sostenible
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Resumen
En este trabajo pretendemos exponer la casuística recopilada respecto a los derechos reales que se han empleado para la obtención de energía solar fotovoltaica sobre edificaciones e instalación de redes de telecomunicaciones, así como la implantación de puntos de recarga de vehículos eléctricos sobre propiedades, fundamentalmente, de carácter privado. Con mayor interés, si cabe, ofrecemos la argumentación jurídica para otorgar nuevas posibilidades al ius aedificandi intrínseco al derecho de propiedad y otros derechos reales en cosa ajena. Se trata de la posible constitución del derecho de sobreelevación o de superficie, unido a la vía de pactar o imponer servidumbres que permitan habilitar zonas en las partes elevadas de los edificios para aterrizaje y despegue vertical de novedosas aeronaves eléctricas, las abreviadas como eVTOLs.
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