Las hipotecas multidivisa a examen

Abstract

Varios han sido los pronunciamientos judiciales que en primera instancia declararon la existencia de error en el consentimiento de los contratantes de hipotecas multidivisas, si bien estos pronunciamientos han sido revocados en apelación. Asimismo, han sido paralizadas diversas ejecuciones hipotecarias por la eventual abusividad de la cláusula multidivisa. La reciente STJUE en la materia ha reabierto el debate existente respecto a la validez de estas hipotecas, considerando que la cláusula multidivisa no constituye elemento esencial del contrato, pudiendo ser declara nula por abusiva, además de tener que superar los requisitos de transparencia. En lo siguiente, nos proponemos realizar un análisis de dichas sentencias para finalmente ofrecer una evaluación de conjunto de la situación jurisprudencial y de las posibles estrategias a disposición de los consumidores.